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BBS » 科学、生活、常识、益智 » 请教:投资什么好啊???40万房子月租金2000块值得投资吗? » 发表回复

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主题回顾

匿名 发表于 2016-6-8 17:25

引用:
原帖由 Guest from 150.40.25.x 于 2016-5-31 11:47 发表
买房出租不能仅盯着出租收入的回报率,还有通涨的保值功能,同样是5%的回报率,买房出租当然比买银行股靠谱得多,除非你是炒股高手。
[42] 没出租过房子的人不知道风险。我有个亲戚的旧楼一不小心出租给传销的家伙,警察要罚款10万,没钱给房子被查封了两年多,既不能出租也不能出售。终于凑够钱交罚款了,现在不敢租出去,怕万一再碰上传销的,几年的租金都不够交罚款!
还有租给吸毒的,死在你房子里,好几年都没人敢租,也卖不出去。这些风险没人考虑过吗?

匿名 发表于 2016-5-31 11:47

买房出租不能仅盯着出租收入的回报率,还有通涨的保值功能,同样是5%的回报率,买房出租当然比买银行股靠谱得多,除非你是炒股高手。

匿名 发表于 2016-5-24 14:06

肯定买股票啊 现在指数才2800点

而且今年行情未来 每年都有行情的

光大集团 发表于 2016-5-24 11:55

引用:
原帖由 Guest from 150.48.153.x 于 2016-5-24 11:05 发表

[39] [39] 如果你这样租的话,可能两年都租不出去。除非在北上广深这些供不应求的地方,不过你看楼猪说是四十万买的房子肯定不是一二三线城市,四线以下的县城出租房子竞争还是很激烈的,太过于挑剔是租不出去的。
也不算县城吧,珠三角较差的市区,房子地段可以,好租

匿名 发表于 2016-5-24 11:05

引用:
原帖由 Guest from 150.96.56.x 于 2016-5-24 10:52 发表

你可以只租给有单位的优质租客啊,可以签订协议,另外让他交押金,不要什么人都租只看价钱不看人
[39] [39] 如果你这样租的话,可能两年都租不出去。除非在北上广深这些供不应求的地方,不过你看楼猪说是四十万买的房子肯定不是一二三线城市,四线以下的县城出租房子竞争还是很激烈的,太过于挑剔是租不出去的。

匿名 发表于 2016-5-24 10:53

引用:
原帖由 Guest from 150.68.20.x 于 2016-5-24 10:08 发表
现在抄底我就不信17年时间不搞一波升浪
现在的房价不算抄底吧,估计应该会再降一些,我们这里的房价比去年底涨了一些,好卖了一些

匿名 发表于 2016-5-24 10:52

引用:
原帖由 Guest from 150.48.153.x 于 2016-5-24 10:47 发表
要是我有四十万,一部分买余额宝的招财宝,固定年收入6%左右,一部分买股票,分散投资。个人不喜欢买房,买房出租也是有风险的,比如不小心租给做传销的,警察会查封你的房子还要罚你十万八万,或者有个吸毒、忧郁症 ...
你可以只租给有单位的优质租客啊,可以签订协议,另外让他交押金,不要什么人都租只看价钱不看人

匿名 发表于 2016-5-24 10:47

要是我有四十万,一部分买余额宝的招财宝,固定年收入6%左右,一部分买股票,分散投资。个人不喜欢买房,买房出租也是有风险的,比如不小心租给做传销的,警察会查封你的房子还要罚你十万八万,或者有个吸毒、忧郁症死在你房子里面,你以后就不要再想租出去了,连房价都要跌几个档次。又或者遇上个赖账的租客,也是要费好多功夫去收租。[39]

上帝说我坏 发表于 2016-5-24 10:42

40W就有2K收益我也会买来放租,所谓的高息放银行其实都是亏的

匿名 发表于 2016-5-24 10:16

做点小本生意吧

匿名 发表于 2016-5-24 10:08

现在抄底我就不信17年时间不搞一波升浪

匿名 发表于 2016-5-24 10:00

买房子2000*12*17=408000,投资17年可以收回成本,可以投资

匿名 发表于 2016-5-24 09:57

买银行股,年均6%的分红。
买了不卖当拿利息,急用钱了随时又能卖,提现灵活。
买了房子变现就困难很多了。[68]

匿名 发表于 2016-5-24 09:53

现在40W扔股票里,升了后收割就是了。

光大集团 发表于 2016-5-24 09:50

在如今股市亏钱,人民币贬值的环境下,手上有点闲钱投资什么好啊?买二手房月租金回报率百分之五可以投资吗?四十万房子每月租2000块值得投资不??

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