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匿名 发表于 2021-8-31 11:39
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@自我的 SZ：前段时间看了很多房，其中有个业主的豪宅报价低于各种指导价。房子在豪宅区域，面积又大，引来了很多中介和买家，有个中介推介我去看了，业主很积极的拉我喝茶聊天，介绍自已在深圳的各种生意，其实娓娓道来的生意太神奇了。
只能讲个大概，意思是自己一直收藏多年古董和字画，以及一些稀有的玩物。还拿出来给我看了各种收藏，说这些年这些东西在手上翻了 N 倍，所以手上豪宅都是这些来了，现在以文会友准备退休，将来网罗一票玩友一起玩玩安心度晚年。
我对他说我不懂这些，你的房子不错可以谈一谈。业主避而不谈，给的低价吸引了很多看房的买家来，至少我在看的半小时来了三四波。看他一直不进入主题，走了后我找熟悉的中介去了解其中猫腻。
了解了几天后，从中介的内部网看到，近二年来对方一直在挂卖盘，都是低于市场价很多，但是没有一个人买成。基本上真有买家马上付现金，总是有各种方法不签合同。即使按照他说的加价也没有签成。次次不是加很多就是找个理由不签。
其实醉翁之意不在酒，在的是想在这么多有实力的买家中找到他所谓的文物接盘侠，因为他要求是一次性付款的买家，任何时候，能拿出二三千万一次性付款的买家一般都是生意人为主，手上有闲钱不需要支出找投资出路。
很多买不成的买家以为买卖不成朋友在，多一个住在豪宅区的朋友也不是坏事。这中间肯定有中招的人，因为这二年隔三差五卖家就把房子挂出来了。我在内部网看到每次他们打电话的记录结果变断定，啊，好高明的骗术啊，防不胜防。
不管是什么阶层，总是有各种套路会等着你。
