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@杭州金融女民工：说个神奇的看房经历。

我们家曾经追过的一套梦中情房，就是历经千险求而不得那套，老粉估计有映像。

杭州郊区大平层，别墅区的洋房，顶楼送阁楼，一梯一户，产证面积 200 平，实际使用面积 400 平，地铁口，周边配套齐全。2015 年开盘价是 200 万，2018 年二手毛坯价是 375 万，后面又涨到 430 万，就没再关注了。

整个小区同户型就两套，一个是 A 幢的东边套，一个是 B 幢的西边套，两套房子在各自阳台上都能遥相呼应，我们当时看的西边套，过程曲折，各种原因最后还是没买成。

结果，去年年初，东边套也挂出来卖了。我看到它挂出来的时候，都有种念念不忘必有回响的时光穿梭感。

东边套是精装修，房东十年前自装 60 万，去年年初挂牌价 620 万，中间九次降价，本月最新挂牌价为 510 万，中介说房东实际心理价位是 500 万。

这套房子我们家真的一度疯狂想要拥有，因为错过全家还遗憾了好久。但你问我现在还想买吗？

答：完全不想，毫无兴趣，甚至后背一阵发凉。因为一算账，发现，哪怕 2018 年 375 万入手了从实际持有成本上来看也是亏的，关键还没有流动性。我看了下，即使调价如此频繁了，这套房子过去一个月带看次数也只有 1。

我本人是非常希望楼市能健康向上发展的，毕竟楼市好的时候各行各业也都挺好的，但针对目前各种楼市激励手段及宣传氛围，本人直观的感受是：房子够住就好啦，以后的事情以后再说啦～