[attach]237539[/attach]



@自我的 SZ: 普通人人到中年，身上还有杠杆和债务在身的话，每一天都是如履薄冰中。

昨天在深圳湾散步中，我问朋友杠杆降下来了没有。她说卖了老家省城的房子把车贷全还完了。深圳的一套小的正在卖，卖完了应该正好填上自住的这套就红本在手了。

她四十多了，家庭收入增长基本上没有太大的变化。而且可以预测，人到中年后，如果不是自己创业的话，收入随时可能会断崖式下跌不说甚至失业。这是职场上不争的事实，中年职场危机永远存在，大部分普通人的的职场生涯在中年都会存在，只有小部分中年人在职场上还有位置。

深圳的人上杠杆应该是全国首最了，有房有车的人基本上都背负着房贷车贷。年轻的时候我觉得正常一点，毕竟你的收入不会戛然而止，但过了四十岁之后，你的债务和杠杆没有降下来的话，以后的每一天你都会焦虑和害怕担心。我朋友就是这样，过了四十之后，她说这几年身体和状态不好的原因就是，身上的杠杆太重，压的自己整个人感觉喘不过气来，一边是孩子们长大了开支也大了，一边是夫妻俩随里可能失业，总是在想几万块一个月的贷款自己不创业，如果没有收入将来如何过下去？

上次她说了她的焦虑后，我说你的担心是正常的，大部分人上杠杆的时候会把所有事情往最美好的状态去设想，比如贷款几十年一个月还几万，前十年大家没有压力，后十年二十年处在中年危机的时候时，除了公务员和创业者外，大部分人是没有办法面对这永续的贷款能觉得永远还的上。

你的资产有三套房和一套房，从帐面上来说是一样的。三套房欠银行五百万，和你一套房红本一千万是一样的。人到中年后，如果自己有这个风险，不如降一下杠杆让自己过的更轻松一点。而且以后的人生会更从容一点，身体和精神上也会更健康，何必为了一个虚无的债务资产包折磨自己？

你看现在的法拍房和失信欠款不还过不下去的人，哪一个不是上了杠杆在身上下不来？资产上涨期间你浮盈不套利，永远也是帐面利润。但下跌时你根本卖不出去？你深圳这套小房子，你卖了半年比小区同房型便宜了二十万还是没有卖出去的原因你也看到了，不是笋盘超低价谁来买？但是压力和风险都给到你自己身上？一边还着自住的房贷，一边还着小房子的房贷，这日子年轻的时候觉得未来可期，人到中年了，你的未来有可期的机会吗？是不是杠杆一高，生活和身体都受到很大影响了？风险全来了？

真等到那一天承受不了的时候，动作和心情都会变形，日子很难过的。我和她说，前几年我要求我弟弟妹妹的贷款全部一次性还清，就是让他们中年不要再有任何焦虑和忧虑担心，没有债务，谁都能挣到家庭开支的收入，中年下降通道中有了债务后，日子过的不如狗的一辈子也没有意义。

还生活真正的意义，而不是为了杠杆过一生。