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匿名 发表于 2025-10-31 17:01
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@李杰灵：新办公室房产证下来了，但是依然没办法入场装修。
物业要求签不合理的物业合同和缴交不合理欠费，首先物业费比之前贵了一倍，但是物业现在只有四五个人，根本达不到这个物业费的服务标准，另外物业费要求交到的账号也不是这个物业公司的主体，而是另一家公司的账号，因为这家物业公司的主体已经被执行为失信人，钱一进去就会被冻结，并且随时可能会被申请破产。
至于不合理欠费说是之前 20 年的水电费公摊啥的，有 200 多万，但是我买的这层是毛坯，根本不可能有这个欠费，我的诉求是物业去法院告我们，法院判了欠多少，我们就付多少，但是物业说不会去告我们。
现在问题来了，物业也不敢直接说不让我们装修，因为这是违法的，他的说法是这个大楼年久失修，水电经常坏，不知道什么时候就会停，还有电梯，也随时会坏，现在物业没钱叫人来修，得等收了前面说的这些费用才有钱修。
我说我出钱叫人来修，他们不同意，说这是业主公共财产，只能物业修。
反正谈判最后不欢而散。
现在我的计划是下周租个柴油发电机，叫几名工人先去做前期拆除工作，看看他们会不会真把电梯停了或者不让我们入场，到时候我安排视频部同事全程跟踪拍摄取证，如果最后因为新办公室没装修好耽误我们搬进去，产生额外的租金费用，我们就去法院告物业，赔偿损失，这是陈律师建议我的方法。
