预览帖子
| 游客 |
主题回顾
匿名 发表于 2025-12-2 09:06
[attach]258742[/attach]
@桃酥招财：为什么我宁可花 5000 块租房也不买房子
过去九年，我经历了多次跳槽，在北京搬家也有七八次之前，21 年经历了失业空窗期，这几年有失败也有成功，赚的钱其实够买自住房，但我不想这么做。
我的逻辑很简单，因为我们还没实现财富自由，就意味着资产和身价不足，因此需要继续赚钱。而且用资本赚钱比用劳力赚钱更容易，且资本可以堆叠，而劳力的短板是精力和时间有限。
穷爸爸富爸爸这本书里提过，自住房很多人认为是资产，其实是负债。真正好的资产是可以产生现金流的，而自住房不仅不产生收入，反而需要持续投入，并且大部分的钱是支付给银行的。他说房子不是为了给大家买而盖的，房子是为了银行盖的。银行靠借钱赚利息，但不能随便借钱，借钱给小公司风险太大，最终发现房子是最好的借款标的，因此大力推动美国梦：每个人都应该有一套房，国内也是如此
很多人误解这些房地产大亨的建议，以为他们是因为自己在做房地产疯狂买房，其实如果你有钱，去买一间投资房，然后租房住，这样都比买自住房更好。
很多人会认为买自住房也是一种投资，也是传统意义上的有一个家，虽然没有租金收入，但省了房租且长期持有会增值，而且房价可能近年只会贬值，而不是增值，一旦贬值 + 失业对于普通人是不能承受之重，也会失去很多做选择的勇气，所以购买自住房我觉得更没有必要了
如果仅仅因为不想接受房租上涨或可能因为合同到期需要搬家，而去更多花钱买自住房，影响实现财务自由的进程，我觉得并不必要。但如果是结婚了或真的想要定下来，那我觉得也挺好的，毕竟每个人生的阶段最有价值的东西都不一样。
我觉得租房生活舒适且灵活，不用处理房子的杂事。过去几年，我在北京和上海不同城市探索机会，未来可能还会搬迁
人生没有安定，我也更爱无拘无束，不愿意被社会和规则捆绑前进，现金流对于我就是最大的安定
