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匿名 发表于 2025-12-15 15:36
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@汪有: 房价上行期，人们动不动就把一线城市一两千万的房子叫 “中产房”。
巧了，我跟我老婆收入就算中产吧，在广州我喜爱的房子就大概在 1500-2000 万之间。
那么我们会不会买呢？
前两天我跟我老婆闲聊，还说：人一辈子的收入是有限的，现在就可以想想自己一辈子的钱要怎么分配。
就算我俩一年攒 100 万，能连续 20 年攒这些（这简直是不可能发生的事情），一共 2000 万，拿这些钱去买房无疑是愚蠢的。
按比例划分也应该去干别的。
中产就不应该买这种房子，不光我们不应该买也买不起，别的中产也买不起，所以这个价值段缺乏支撑。
但，为什么那些年还是很多中产真上车了。
那是因为真买这个价位的房子的中产，没人是真用自己收入硬攒下来，都是早年买的便宜，卖小换大。
比如 200 万买了套房 600 万卖了，再补一点加上贷款上 1000 万就能上起了。
不是用自己的钱，当然能上起。
但未来如果房价不涨，这些贷款就全是负担。
以后照样有人能买起这个价位的房子，但就不是中产能买起的，得是有钱人才买得起。
实打实不止一年 100 万连攒 20 年那个水平的人才能想。
咱们有空还是多出去旅游多买点喜欢的衣服。
