匿名 发表于 2013-11-29 11:43
引用:
原帖由 Guest from 150.80.64.x 于 2013-11-29 09:41 发表 
bq155 bq155 bq155 bq155 bq155 bq155 斗胆问句楼主：多卖地？地都卖完了，拿嘛来耕种？
任何一个国家都会有区域规划，任志强提出的是放开商业住宅区域的供应限制，而不是要侵占耕地。所以不要混淆概念。而且过几十年楼房旧了可以改造。
匿名 发表于 2013-11-29 09:41
bq155 bq155 bq155 bq155 bq155 bq155 斗胆问句楼主：多卖地？地都卖完了，拿嘛来耕种？
lxx 发表于 2013-11-29 09:33
任大炮说真话，不说假话。我不是不听，而以前听不到。
匿名 发表于 2013-11-29 09:21
任志强的话是难听，也肯定要为自己说好话，但很多都是实话。
垄断的商业环境很多时候是决定价格高低最关键的原因，看看移动在香港和内地的套餐就知道了。其次才是税收、商业环境等因素。
匿名 发表于 2013-11-28 16:38
就事论事。以过去几年发生过的事情印证，大炮的说过的，句句都是大实话，没一点虚假。我就是说得跟舔菊一样，你爱看不看。
因为你不得不承认，06年 09年信他买房的都赚大发了，听牛刀拐点论的就**呵呵地看房价一直飙升。直到现在还虔诚得跟抱着《启示录》苦等世界末日一样。
但是，任大炮他作为一个商人，理性人，不能违背利己主义。即便他说他做过研究，有大本大本的研究报告，想必这也是公司“内参”。他所抛出的论调，想必也是从里面有目的性地挑选一些有利于自己立场的内容罢了。 其他不利于本行业的内容，就作为“商业机密”不公开讨论了。
从这一点上讲，不比CCTV，治学不严，没有深入研究，为了抢占时效性，以便抓取大众眼球，只能肆意扭曲捏造误导，明明错了还没有后续补充报道。下三滥的手段堪比地方小报。
另外，由于很多人对经济学常识不了解，就容易被别有用心的人加以利用。就比如经济学里关于商品价格最基本的假设就是——“供求关系决定价格”。不是成本、更不是“必要劳动时间”。商家怎么定价是基于理性预期的策略。一件一直卖不出去的商品，商家不赚钱都要打折卖掉。当价格跌破成本（生产成本+运输费用+管理费用等等）就出现了“资本家宁愿将生产过剩的牛奶倒进河沟里”。我不相信他们不愿意送给穷人，前提是有人愿意支付运费以及贮藏费，至少你要愿意花钱买长途汽车票去乡下，他们肯定有人愿意让你喝个够。更不相信是为了维持垄断价格。因为奶牛养殖，还真不是什么有技术壁垒的商业活动。
人人都可以从事某个商业活动，随着进入者的增加，原本高企的产品价格就会下降。商家觉得这个商品以这个价能让自己赚取合适的利润，那就按照这个价格出售。卖不出去就要承担商品滞销的风险，最后不得已赔本都要清仓。所以说，所谓的“超额利润”，不过是市场对商家“聪明定价”的“奖励”。看着眼红不服气你也可以去做这生意啊！
以前，央视曝光眼镜行业、星巴克等等所谓暴利，都是一叶障目的无赖的行为。哦，价格就应该等于成本加上一点点利润才是合理不黑心？那特么能给我介绍下你家10秒几百万的广告费的成本怎么构成的吗？蛮子花1000块钱就给露脸说那么久，你们居然没亏本？
都懂的我就不说了，房地产价格决定性的因素就只有一个，土地供应，以及牵涉到的房屋供应数量。不知是不是大炮说过“所有以限制房屋供应数量、打压交易数量的政策，你们就要反对！”绝对的真理！要是他们真心想要房价立马降下来，多卖地，鼓励大家都从事房地产业就行了！
多么浅显易懂的道理！
可是，当初还没微薄的时候，看到网站新闻，中央的“断掉房地产银根”来限制房价。后面的评论一片欢呼我就知道要再次印证“群众的眼睛一直是瞎逼了的”。果不其然其后就是一番接一番的涨价。
“供求关系决定价格”。不要觉得网上发帖买不起房的多就说明大家都买不起，要怪就怪另外一个人愿意出高价，或者开发商假设一定会出现这么一个人。实际情况是，买到房的谁特么没事要在网上说啊？忙着装修或者其他事，只有买不起才发帖抱怨吧？这无形之中就放大了一部分人的声音。而且，任何资源都是有限的，你说13亿人都想只用每平米5000的价格在3环买房，可能嘛？ 还别说，肯定有人还嫌贵
开发商一直替政府背着骂名，因为央视肯定为政府说话。就打比方，假如北京某楼盘，每套商品房，市场价500万，黑心开发商突然良心发现，感觉不能再这样伤天害理下去了然后宣布100万一套卖掉，排队摇号先到先得。那你们再想想，要是买到房的幸运儿，决定要立马转手卖掉，他会卖多少？
即便开发商主动降价，真正要住房子的人也得不到哪怕一点实惠！降价，只不过是重新划分利润罢了。应该不难懂吧？
所以大炮这次说得已经很明白了，央视一直就在忽悠！
