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匿名 发表于 2024-1-27 13:50
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@天涯历知幸：#专家建议别花几十万回乡盖房子#
这个话题里涉及的专家，叫陆铭。这位是真专家，
研究方向是劳动经济学、城乡和区域发展、社会经济学。可不是之前一些话题里，不知道从哪犄角旮旯冒出来的张三李四。
陆铭作为政协委员，之前提了不少提案，和今天这个话题有关的，是关于农村土地制度改革，尤其是宅基地相关制度改革。
他认为随着城市化发展，农村人口越来越少，大量农村宅基地上面盖着的房子全空着没人住。就怎么样能够想出办法，让这些房子都能转化为农民的有效资产，能够让农民把这个资产盘活了，给农民带来有效的财产性收入。
关于今天这个话题，他的之前发言是这样的 ——
大量农民工在城市里打工，辛辛苦苦挣了几十万，也不是一笔小钱。很多人下意识会回老家盖房子，但是因为长年不在老家，这房子他实际上不会去住的。
有来自农村的打工人向陆铭提问，表示退休以后想回老家养老。陆铭表示那你日常准备想干嘛？打工人表示打麻将。陆铭表示：等你退休回老家的时候，估计已经找不到麻将搭子了，全搬走了，没人了。
陆铭的建议，是与其在老家盖不住的空房子，不如在大城市周边的小城市买一套，就算不住，将来也能出租或者卖出去。这样人就可以留下来，成为城市居民。在农村老家盖的房子，卖不出去又没人住，将来大概率只有被拆掉一个命运。
最后，陆铭写的一本书叫做《空间的力量》，中心思想之一，是人的一生中，每一个决策都跟空间有关，从考学、就业到结婚买房等等，都跟选择城市有关。其中求职和买房是跟城市关系最为密切的。
城乡发展规律作为一项重要的知识，可以帮助人们了解社会发展趋势，避免决策上的重大错误。陆铭很希望农民工群体能关注这个知识，但是，目前来看难度还是比较大的。
就咋说呢？他的这些观点，是非对错，我觉得大家可以讨论，并且讨论空间还挺大。
单独总结出这一个话题，导致话题下面不少把他当成草台班子专家，我个人觉得，不是非常合适……
