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匿名 发表于 2024-2-21 09:41
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@杭州金融女民工：关于提前还按揭被银行拖延，我这里也给大家解释一下。
理论上来说，要结清一笔按揭贷款，从提出申请，到中间各层级审批，最后到系统操作完成，一到两周时间，肯定是足够了的。
那为什么现在所有银行的提前还按揭，都要提前至少一个月申请，主要原因如下：
1、最重要的是为了控额度。
每家银行每个月都有贷款指标的，银行需要通过各种手段来维持这个指标，这里掉了，那里就得升，延长还贷时间，是给银行留出平衡指标的时间。就好像之前放贷款一样，这个月额度用完了，系统就给你关了，你下个月再来。
现在的行情大家也看到了，银行的贷款放不出去，就需要更多的时间去找补充指标的资源。如果这个月贷款一下子掉太多，偏离度太大，就不仅仅是业绩的问题，监管也会做风险提示。所以为了尽量保持平稳经营，只能时间换空间。
2、还款的人确实太多了。
放款要审批，还款同样要审批，现在每个月提前还款的人真的很多，很多还不是一次性还掉的，就是攒一点就来还一点，但是银行干活的人还是那么几个人，效率自然就慢了。
综上，主客观原因加在一起，就造成目前各家银行提前还按揭需要排队 1 个月以上的实际情况。
但是，有一点请大家一定放心，没有任何一个银行员工特别是一线的客户经理，会为了所谓多赚一点客户的利息而故意刁难客户拉长还款流程，目前各家银行提前还按揭都是直接系统申请按流程走的，大家按流程走就是了，不要着急不要激动，大差不差的情况下，互相配合共克时艰吧。
支持并鼓励大家优化家庭财务结构，也请大家稍安勿躁有序操作，无债一身轻是好事，既然是好事，就不要因为一些细枝末节的事情着急上火哈～
