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匿名 发表于 2025-12-1 09:45
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@汪有：香港火灾，看网友问为什么这些房子楼间距这么密集，其实是这是香港的 “居屋”。
香港地狭人稠，港府会修建这种非常密集的小区，以相对低的价格优先卖给收入有限的市民。
香港这种廉价住房有公屋和居屋两种，居屋已经比公屋好一些了。
图里是小区平面图，可以看到基本是 40 多平方米套内面积的住宅，通常要隔成两房或者三房。
我大学时去过这种小区当家教，都是楼非常高，楼间距又太小，居住人口太多。
一般来说典型的居住环境是夫妻两人，带着两个孩子住在里面。
一层有 8 间四口之家，每层住 32 人。
这样的房子楼层太多了，人口也太多了，电梯根本无法承担这么多垂直交通，这个小区只有 3 个电梯。
通常只能停有限的几个楼层，基本每三层停一次。
下了电梯再向上或者向下走一层。
所以垂直交通很难，纵向疏散也是很难的。
以及，因为楼梯利用率很高，为了清扫通风，通常楼梯都通户外。
这也进一步增加了危险。
外墙的烟气很容易撩到逃生通道。
至于脚手架外墙施工，也是因为这些楼都很老旧了。
很多这样的小区，都是上世纪八九十年代乃至更早的楼宇。
香港很多旧楼保养得还可以，外立面也还行，就是因为有外墙保养的服务，是能提高居住环境的。
这个小区是上世纪 80 年代的房子，楼龄比我都大了。
这样 40 多平方米的房子，在香港普遍的价格在两三百万港币，算是很便宜了。
至于安保也不容易，通常每个楼配一个阿叔。
这个阿叔可能也六七十岁，养老金微薄，就出来打工巡楼，做不了太多，就坐在小区楼下。
都是些弱势群体。
只希望大家都好。
