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匿名 发表于 2026-6-10 15:12
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@大猫财经：完全疯了，能拿出 8000 万的资产证明，才配进杭州售楼处，事实证明，只有股市才能救楼市。
这几天，杭州 “豪宅六小龙” 火了，这 6 个项目都是当年的地王，现在前后脚上市，个个都很火爆，看房的验资门槛都非常高。
296 平的户型需要 3000 万，386 平 5000 万，506 平以上直接拉到 8000 万，刷新杭州看房的最高验资纪录。
提供了 8000 万资产证明还不行，还要等。有的楼盘销售一天只接待 3 组客户，想看房，需要提前预约、排队。
这些售楼处的赠品帆布包，也成了杭州新的 “身份符号”。有人把它挂上闲鱼，标价 600 块。
这还真不是开发商花钱搞的假场面，有的项目均价 8.77 万一平米，86 套房一天卖完，最火的户型 27 人抢一套房，还有的项目，15 万一平米，总价 6000 万到 1 个亿，38 套房当天卖光。
还没上市的一个项目，大户型吹风价已接近 20 万一平米了，问的人还非常多。
杭州现在已经有钱到这个程度了吗？
确实是，而且这些人手里的可不是继承家业来的钱或者外来热钱，他们多数是浙江企业的创始人、高管或者上市公司老板和管理层，行业集中在半导体、AI、新材料，年龄在 35 到 45 岁之间。
他们这么有钱，主要是靠股市。
这两年浙江本地股涨得非常猛。
浙江 740 多只 A 股中，涨幅翻倍的有 243 只。长芯博创涨了 13 倍，斯菱智驱、杭电股份涨了 9 倍多，就连浙江民企的带头大哥阿里，那么大市值了，港股也涨了 68%。
这些上市公司的老板、高管、核心技术人员、投资人，很多人的账面财富在短短两年内增加了几倍。这些钱不会永远停留在股票账户里，最直观的去向之一，就是豪宅。
而且，这个趋势正在不断放大，“杭州六小龙” 都听过吧？
游戏科学、深度求索、宇树科技、云深处、强脑科技、群核科技。
这六家科创公司，正在扎堆进入 IPO 和融资兑现阶段。
宇树 73 天走完上市全流程，公司 516 号员工，平均年龄不到 30 岁。一旦 IPO 完成，很多年轻人身家直接过千万，深度求索就是 deepseek，现在估值 3000 多亿，
融资、上市、股权增值，都是在批量制造新的高净值人群。
这些公司为什么集中出现在杭州呢？
杭州本来就是资本和创新非常活跃的地方，而且杭州这些年一直在做一件事，就是花钱扶持硬科技，设立 5000 亿规模的 “3+N” 产业基金集群，投早、投小、投长期、投硬科技。
产业起来了，高收入岗位多了，股价也涨了，年轻人留下了，购买力自然就来了，最后，楼市也靠股市拉起来了。
所以杭州的豪宅被抢，不是因为房子本身有多好，而是因为这座城市，正在批量制造富人。
