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小 发表于 2026-9-23 15:53
房子要有买了就卖不掉的思想准备
@琉玄：试探地问了一下我在老家的朋友，说我想回长沙买房。
这是我的需求：“我想要 11 层以内的小洋房，120 平～139 平左右吧，必须两卫，一梯一户，附近步行能到商圈，因为我每周都要去电影院。”
她很快就筛出两个来，一个靠近五江天街，距离 2 公里；一个靠近河马公园，距离 2.8 公里。她是我从 17 岁玩到大的朋友，很欢迎我回家，但是 ——
她提醒我：“要做好亏钱的心理准备啦～（长沙口音）这笔置业金大概率是泼出去的水了～”
意思买房容易，卖掉难。
哎呀，这个我也知道…… 哎呀哎呀……
今天跟我聊天的成都朋友就是，她想卖了手里的小的换个大的，但是挂出去很久了，一直卖不掉。
我在株洲的房子 60 万拦腰斩 30 万卖掉的……
确实在房子上不想再有重大损失了，我也只是 “动念”，真要行动还是要谨慎。
在上海我有个特别喜欢的房子，就是我邻居买的那个，我跟大家说过，160 平，1270 万，这个数字太过于震撼，我一直铭记于心。
这个房子楼下就是地铁（去静安寺 30-40 分钟吧），旁边就是商圈，有影院呢。
不敢想住在里面多舒服，我可以穿着拖鞋下楼进商场买一杯咖啡，看完电影之后，再逛到负一吃个快餐，然后就回家了。
嘤呜呜嘤…… 梦中情房……
一直在关注它的最新房价，现在小区里最低的是 680 万、高层的，洋楼的最低是 980 万一套，当然没 160 平那么大。
这么多现金，拿出去买房我是肯定做不到的，用来吃息那就退休了。
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