标题: 房屋置换如何办理？ [打印本页]

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作者: 成虫    时间: 2015-4-2 15:34     标题: 房屋置换如何办理？

要办理房屋置换，并收取对方一些差价款

有没哪位知道要怎样办理呢？

要我哪些费用？

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作者: 匿名    时间: 2015-4-2 15:52

个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。

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作者: 成虫    时间: 2015-4-2 15:56

差价款呢？要不要算进去？

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作者: 匿名    时间: 2015-4-2 15:56

引用:

原帖由 Guest from 183.63.45.x 于 2015-4-2 15:52 发表
个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育 ...

换句话说，在税收方面是没有置换这个概念的，就等于卖了房子再买回一套。

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作者: 匿名    时间: 2015-4-2 15:57

引用:

原帖由 成虫 于 2015-4-2 15:56 发表
差价款呢？要不要算进去？

不用算差价，就是两次交易。我的理解就是这样，等高手来解释。

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