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标题: 请教：投资什么好啊？？？40万房子月租金2000块值得投资吗？ [打印本页]

作者: 光大集团 时间: 2016-5-24 09:50 标题: 请教：投资什么好啊？？？40万房子月租金2000块值得投资吗？

在如今股市亏钱，人民币贬值的环境下，手上有点闲钱投资什么好啊？买二手房月租金回报率百分之五可以投资吗？四十万房子每月租2000块值得投资不？？

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 09:53

现在40W扔股票里，升了后收割就是了。

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 09:57

买银行股，年均6%的分红。
买了不卖当拿利息，急用钱了随时又能卖，提现灵活。
买了房子变现就困难很多了。[68]

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:00

买房子2000*12*17=408000，投资17年可以收回成本，可以投资

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:08

现在抄底我就不信17年时间不搞一波升浪

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:16

做点小本生意吧

作者: 上帝说我坏 时间: 2016-5-24 10:42

40W就有2K收益我也会买来放租，所谓的高息放银行其实都是亏的

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:47

要是我有四十万，一部分买余额宝的招财宝，固定年收入6%左右，一部分买股票，分散投资。个人不喜欢买房，买房出租也是有风险的，比如不小心租给做传销的，警察会查封你的房子还要罚你十万八万，或者有个吸毒、忧郁症死在你房子里面，你以后就不要再想租出去了，连房价都要跌几个档次。又或者遇上个赖账的租客，也是要费好多功夫去收租。[39]

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:52

引用:

原帖由 Guest from 150.48.153.x 于 2016-5-24 10:47 发表
要是我有四十万，一部分买余额宝的招财宝，固定年收入6%左右，一部分买股票，分散投资。个人不喜欢买房，买房出租也是有风险的，比如不小心租给做传销的，警察会查封你的房子还要罚你十万八万，或者有个吸毒、忧郁症 ...

你可以只租给有单位的优质租客啊，可以签订协议，另外让他交押金，不要什么人都租只看价钱不看人

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 10:53

引用:

原帖由 Guest from 150.68.20.x 于 2016-5-24 10:08 发表
现在抄底我就不信17年时间不搞一波升浪

现在的房价不算抄底吧，估计应该会再降一些，我们这里的房价比去年底涨了一些，好卖了一些

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 11:05

引用:

原帖由 Guest from 150.96.56.x 于 2016-5-24 10:52 发表

你可以只租给有单位的优质租客啊，可以签订协议，另外让他交押金，不要什么人都租只看价钱不看人

[39] [39] 如果你这样租的话，可能两年都租不出去。除非在北上广深这些供不应求的地方，不过你看楼猪说是四十万买的房子肯定不是一二三线城市，四线以下的县城出租房子竞争还是很激烈的，太过于挑剔是租不出去的。

作者: 光大集团 时间: 2016-5-24 11:55

引用:

原帖由 Guest from 150.48.153.x 于 2016-5-24 11:05 发表

[39] [39] 如果你这样租的话，可能两年都租不出去。除非在北上广深这些供不应求的地方，不过你看楼猪说是四十万买的房子肯定不是一二三线城市，四线以下的县城出租房子竞争还是很激烈的，太过于挑剔是租不出去的。

也不算县城吧，珠三角较差的市区，房子地段可以，好租

作者: 匿名 时间: 2016-5-24 14:06

肯定买股票啊现在指数才2800点

而且今年行情未来每年都有行情的

作者: 匿名 时间: 2016-5-31 11:47

买房出租不能仅盯着出租收入的回报率，还有通涨的保值功能，同样是5%的回报率，买房出租当然比买银行股靠谱得多，除非你是炒股高手。

作者: 匿名 时间: 2016-6-8 17:25

引用:

原帖由 Guest from 150.40.25.x 于 2016-5-31 11:47 发表
买房出租不能仅盯着出租收入的回报率，还有通涨的保值功能，同样是5%的回报率，买房出租当然比买银行股靠谱得多，除非你是炒股高手。

[42] 没出租过房子的人不知道风险。我有个亲戚的旧楼一不小心出租给传销的家伙，警察要罚款10万，没钱给房子被查封了两年多，既不能出租也不能出售。终于凑够钱交罚款了，现在不敢租出去，怕万一再碰上传销的，几年的租金都不够交罚款！
还有租给吸毒的，死在你房子里，好几年都没人敢租，也卖不出去。这些风险没人考虑过吗？

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