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标题: 阴差阳错，9万美元买美国富人区一条街 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-8-9 15:11 标题: 阴差阳错，9万美元买美国富人区一条街

旧金山普利西迪欧街这条拥有38座豪宅的环形街道，这两天被炒的沸沸扬扬。之所以一夜成名，是因为两年前，一对华裔夫妇仅花了9万美元（约合人民币60万元）就把它买下了，并且拥有道路、人行道以及公共区域的产权。

这对华裔夫妇的男方郑先生是一名房地产投资者，妻子林女士目前是硅谷的一名工程师。他们表示，当初本来只是在线上找寻适合拍卖的东西，却无意间发现了这个区位极佳的"诡异"拍卖物件，于是他们就把握机会参加拍卖，并以9万美元成功拍下这条Presidio Terrace与公共区域产权。

重点是这条街可不是一般的街道，作为旧金山最有钱的几个豪宅区之一，这里每个房子的交易买卖都能上新闻。街上有38栋豪宅，平均售价510万美元，且不乏社会名流，前众议院议长Nancy Pelosi、前旧金山市长Joseph Alioto、加州民主党参议员Dianne Feinstein等知名人士都曾居住在这。按照网友的评论，圣诞节这里扔出来的装饰品都不会低于9万美元。

过去两年里，这对夫妻什么也没做，所以豪宅内的居民一直不知道家门口已经易主，直到今年5月突然收到这么一封来信，信中询问屋主是否有意愿将产权购回的书面通知。直到收到这封信，这些住户才惊觉自家门前的街道产权居然已被卖掉。

被卖了还不知道，这其中的理由让人觉得匪夷所思。起因是该处的住户管理委员积欠一年14美元的地产税长达30年，欠缴税款加上利息与罚款的累积金额为994美元，结果导致该街道在2年前被依法交付拍卖。而深入调查后才发现，管委会未按时缴税款的原因，竟是旧金山市政府将缴税通知寄至他们自1980年代起就未再合作的会计师住处。这事竟然就这么发生了，而这对华裔夫妇确实也非常幸运地成了受益者。

旧金山市政府发言人Amanda Fried表示，"旧金山内99%的房地产拥有人都知道要按时缴地产税，也都知道要随时更新联络地址。而针对这起拍卖，政府单位一切都是依规则做事。"

小区的富豪们知道这个消息后就全部惊呆了。他们抱怨，当初市政府根本没有通知自家街道将交付拍卖的讯息，并向旧金山市监察委员会Board of Supervisors提出申诉，寻求撤销拍卖案，同时也对这对夫妇提告，希望避免街道产权在诉讼过程中遭到转卖。听证会预计10月举行。

走进这座小区，发现这是一个十分安静豪华的小区，门口有保安看守，小区内除了风格各异的豪宅外，不见有人出入，而小区内停的车辆也多为豪华汽车。

一位不愿面透露姓名的长者住户表示：这样的竞拍会一般人不会注意到，所以相信买家是投资者，所以虽然相信小区住户会最终将街道买回来，但是价钱肯定会很高。

理财专家Anson Ip说，如果业主想买回需要至少10倍甚至高达50倍的价格。

附近居民认为，这起事件是政府失责，没有很好地管理城市资产，没有尽责通知纳税人，而且低价拍卖出去是一种损失。

小区园丁Narh说："我不知道街道被卖了，一直以为是公共道路，如果以后工作停车也需要花钱的话就太糟糕了。"

有报道称，这对华裔夫妻几经商量之后，最后决定将向住户们收取街道上120个停车空间的"合理租金"。

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作者: 克劳德.斯特莱夫 时间: 2017-8-9 15:22

感觉好痛快的新闻

作者: 匿名 时间: 2017-8-9 15:27

以后生活不用愁

作者: 匿名 时间: 2017-8-9 15:36

会捡便宜也是种本事[32]

作者: 匿名 时间: 2017-8-9 16:08

[24] [24] 好赚呀！美国富人区的120个停车位呀！一年的停车费都不止9万美元了！

作者: 田原 时间: 2017-8-10 09:21

拾到宝[24]

作者: 匿名 时间: 2017-8-10 17:03

脑筋就是转得快，[12]

作者: 匿名 时间: 2017-8-11 10:22

启示：物业小区的道路也有产权证

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