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标题: 首套房贷利率下限下调至4.4% [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-5-16 16:47 标题: 首套房贷利率下限下调至4.4%

2022年5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布（关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知）首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。买二手房但是也是首套可以享受吗？

作者: 匿名 时间: 2022-5-16 17:08 标题: 买买买享受

作者: 小熊饼干爱吃熊 时间: 2022-5-16 17:09

有人算了一下，大概就是50万的贷款，等额本息30年可以少付2.2万元...而且只支持政策出台后办理的首套房贷款，第二套改善性住房不算，如果是二手房交易，但是也算家庭首套房应该也是可以享受的

作者: 匿名 时间: 2022-5-16 17:12

为啥娃就叫人家生3个，买改善住房不是很应该嘛？为啥不能优惠？

作者: wangjian 时间: 2022-5-16 17:29

兰博基尼五块钱优惠券？？？？？

作者: 匿名 时间: 2022-5-16 17:45 标题: 回复 5楼帖子的帖子

哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-5-16 17:45 标题: 回复 3楼帖子的帖子

周三办理，部分城市部分银行

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 08:54

房价不降，降个利率就想人买房了？

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 09:15

引用:

原帖由 Guest from 150.36.98.x 于 2022-5-17 08:54 发表
房价不降，降个利率就想人买房了？

不能降得太快，否则会引会系统性风险

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 09:15 标题: 回复 8楼帖子的帖子

不能降得太快，否则会引发系统性风险

作者: wangjian 时间: 2022-5-17 09:29

利率快速下降马上就会出现二手房抛售；如果房贷政策锁死二手房交易话就会出现断供潮

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 09:53

引用:

原帖由 Guest from 86.84.192.x 于 2022-5-17 09:15 发表
不能降得太快，否则会引发系统性风险

几年涨了几倍没有系统风险，降个30%就系统风险了，呵呵

作者: 小熊饼干爱吃熊 时间: 2022-5-17 10:31

当年日本房地产泡沫和美国次贷危机都是风险硬着陆，一个导致日本经济严重倒退，一个导致全球金融危机，中国这次的房地产泡沫估计也会引发系统性金融风险，而且看一下前段时间的全国前十房地产公司的成交量统计，都卖不动房了，房地产公司就没钱了，还不起银行的钱，还不起建筑方的钱，银行因为这些亏损问题甚至预期到你房子不值钱，要求你提前还房贷，大量人员断供、烂尾楼等等问题，地方政府也卖不动地，没有财政收入了，地方债券和咱得工资还不起了，政府失信了，物价飞涨，房价跌完，失业率暴涨，啧，这波难搞，现在政府都想稳房价，多卖房，保房地产公司，难啊，估计得回归制造业了，还是实业救国啊，不过低端制造业指望不上啊

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 11:12

引用:

原帖由 小熊饼干爱吃熊 于 2022-5-16 17:09 发表
有人算了一下，大概就是50万的贷款，等额本息30年可以少付2.2万元...而且只支持政策出台后办理的首套房贷款，第二套改善性住房不算，如果是二手房交易，但是也算家庭首套房应该也是可以享受的

30年省2.2万，太划算了，还不赶紧买

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 11:35

以家贷200还400，你减个零头都没有七用

作者: wangjian 时间: 2022-5-17 11:49

引用:

原帖由 小熊饼干爱吃熊 于 2022-5-17 10:31 发表
当年日本房地产泡沫和美国次贷危机都是风险硬着陆，一个导致日本经济严重倒退，一个导致全球金融危机，中国这次的房地产泡沫估计也会引发系统性金融风险，而且看一下前段时间的全国前十房地产公司的成交量统计，都卖 ...

我们工资倒是不至于发不出来，多印钱发工资就好了变个数字而已

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 11:59 标题: 回复 16楼帖子的帖子

那不是通货膨胀了?等于没发

作者: 匿名 时间: 2022-5-17 14:07

引用:

原帖由 Guest from 86.96.138.x 于 2022-5-17 11:59 发表
那不是通货膨胀了?等于没发

前提是全国都GWY

作者: wangjian 时间: 2022-5-17 14:36

引用:

原帖由 Guest from 86.96.138.x 于 2022-5-17 11:59 发表
那不是通货膨胀了?等于没发

都发钱等于没发钱-部分发钱等于共同富裕

作者: 匿名 时间: 2022-5-19 08:52

抓紧生吧，说不定能有个好政策，现在生育申报都能选20孩了。

降个利率，还现行才算。应该把这个福利还给所有刚需第一套房、贷款在还的人们。

作者: 匿名 时间: 2022-5-19 11:35

现在的房价降一半我觉得合适

作者: 匿名 时间: 2022-5-20 16:05

现在临记都说要炒了，还生啥娃买啥房，连3000蚊工作都保不住。

作者: 匿名 时间: 2022-5-23 15:15 标题: 回复 5楼帖子的帖子

一语中的

作者: 匿名 时间: 2022-5-24 08:34

能先把在还第一套的利率打下来嘛？

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