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标题: 一个珠海体制内朋友处于破产边缘 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 11:50 标题: 一个珠海体制内朋友处于破产边缘

@打工归来啊：一个珠海体制内朋友处于破产边缘：

之前珠海房地产一片火热，好多体制内的朋友都在炒房。

有个体制内朋友信用额度比较高，2019、2020 他就一口气买了 4 套，杠上上了杠杆，有些钱还是借的。当时很多人都看好珠海 3～5 年翻一倍，市场一片火热，当时觉得非常开心，都期待大赚一笔。

结果这两年，体制内大面积的降薪。珠海的房地产市场，也没有如预期般的上涨，加的杠杆就扛不住了。

朋友想卖出一套，结果按原价挂出去一年看都没人看，已经拖的没钱付按揭了。

最近他打七折卖了一套，总算缓解了一下压力。他算了一下，按照这个折率，加上这几年的持有成本，这四套房的首付，他全亏完了。

他现在非常纠结，全部七折处理，巨亏几百万。拖下去，未来未知，自己也不一定扛得住。

现在他只能边拖边等，等待市场的变盘，只能说祝他好运吧！

图片附件: 91e9ebb3ly1h56ea3wvl7j20k00dcq5a.jpg (2022-8-17 11:50, 83.44 KB) / 该附件被下载次数 43
http://hahabbs.w1.luyouxia.net/bbs/attachment.php?aid=223146

作者: wangjian 时间: 2022-8-17 11:57

房地产如果没有重磅刺激的话绝对是起不来了

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 13:25

上了杠杆就不用再加什么体不体制内了
身边听说一个杠杆期货的年轻人妄想一朝发达
结果倒欠几千万妻离子散

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 13:25

都成年人了，想投机的同时也要考虑到自己能否承担风险

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 14:13

珠海体量太小，发展前景不如南沙

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 14:35

炒房客活该！

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 14:45 标题: 19年20年买东莞的现在都稳挣30%

作者: 小武子丶 时间: 2022-8-17 16:31

19年买东莞松山湖佛山桂城的也不会亏

作者: 匿名 时间: 2022-8-17 16:45

引用:

原帖由 wangjian 于 2022-8-17 11:57 发表
房地产如果没有重磅刺激的话绝对是起不来了

恶意不买房算不算重磅？

作者: 匿名 时间: 2022-8-18 11:58

17年去珠海都已经贵到离题了，本身珠海就无广州深圳这么大的体量的经济支持，虚火一降亏都亏死

作者: 匿名 时间: 2022-8-18 14:44

引用:

原帖由 Guest from 86.96.210.x 于 2022-8-18 11:58 发表
17年去珠海都已经贵到离题了，本身珠海就无广州深圳这么大的体量的经济支持，虚火一降亏都亏死

现在的珠海还是17年的价格。珠海房价不靠经济，是靠三种人支撑，本地人，外省人，港澳同胞

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