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标题: 北京地王再次“叫板”温总理？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2012-4-23 09:30 标题: 北京地王再次“叫板”温总理？

4月16日，北京房地产业内默默无闻的“南昌市政投资”在一场备受瞩目的土地竞拍中，出人意料的击败万科等知名房企，以19.15亿的总价成功斩获北京市东城区香河园3号居住及商业金融用地，平均楼面价格达2.57万元/平方米，溢价率约为43%，成为北京年内单价地王。（16日人民网）

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听到这条消息，笔者不由一惊，因为就在13日，温总理主持召开国务院常务会议，再一次重申坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。温总理话音刚落，没过三天，由政府控股的“南昌市政投资”再一次打破北京拍地新纪录，新地王又闪亮登场了。北京地王再次“叫板”温总理，又让人们想起了“政策难出中南海”那句话。

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联想到2010年两会上，温总理承诺两年内解决地价高、房价贵的问题，北京市领导们在两会上也表态，“北京要为遏制房价高涨做表率”，“疯狂抢地现象不会再次出现，地王将很难重现”，然而，两会结束后的第一天，北京土地市场又涌现出新的“地王”。当天，北京一日成交6块土地，总金额达143.5亿。诞生的三个“地王”全部为“央企制造”。中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也杀入地产领域。当时，引发了“总理为啥管不了总经理”的热议

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为什么“地王”总是跟总理过不去？

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十年来，温家宝总理曾先后十多次在公开场合谈及“房价上涨过快”“中央和地方要尽最大努力把房价降下来”。2010年两会上，温总理强调“房价要合理回归”；今年两会刚结束不久，温总理再一次重申“坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复”。两次讲话过后，紧接着“新地王”就向总理“还以颜色”，是公开叫板，还是巧合？

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“政策难出中南海”，现在看，已不是一句调侃的话了。在中央政府高层，似乎只有温总理一人在唱抑制房价的独角戏，强大的势力借助各种方式和手段来干扰阻挠温家宝主导的房地产调控政策。究竟是谁跟总理对着干？多年来，中央的房价调控政策每到地方上，就走了样。遏制房价，直接断了地方政府的财源，使得政府和开发商这对“哼哈二将”更是互相推诿，“地价推高房价”还是“房价推高地价”成为“鸡生蛋，蛋孵鸡”的车轱辘话题。

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据报道，北京4月16日的土地拍卖前，在网上报价阶段，北京市土地整理储备中心便收到了10次报价，当日的拍卖现场，也出现了近段时间少有的激烈竞争。最终经过40轮举牌，该地块被“南昌市政投资”成功斩获。据现场的记者说，拍卖成功后，北京市土地整理储备中心的领导“喜形于色”。

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地方政府究竟是不是房地产市场最大的庄家？如果“土地财政”刹不住车，就调动不了地方政府参与房地产调控政策执行的热情，房价高居不下，甚至总跟中央政府唱反调，表面上是房地产商在哄抬房价，实际上，背后是谁伸出黑手推波助澜，不说大家也明白。

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作者: 匿名 时间: 2012-4-23 09:32

“政令出不了中南海”，和很多朝代末段的“政令出不了皇宫”差不多了，该不会是又到了这个阶段吧……bq147

作者: 匿名 时间: 2012-4-23 10:42

“鸡生蛋，蛋孵鸡”

作者: 金盆洗脚 时间: 2012-4-23 11:26

总理不如总经理，总书记不如党组书记。

早就说了，屡验不爽，名言呀-----

作者: gb919 时间: 2012-5-8 15:35

由政府控股的“南昌市政投资”，由这点可以看出＂政府官员利益集团＂在中国的能量．

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