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小 发表于 2016-2-1 20:05
小城市的“房事”乱到你不敢相信
12月14日，据《长江商报》报道，湖北鄂州花湖开发区的“上上坊”楼盘出现一房六卖的现象，另外，该楼盘还存在违规建设、未批先售、非法集资等一系列违法违规行为。据悉，受骗业主已经向相关部门反映了很长时间，但一直被敷衍和推诿。
鄂州有吴王故都之称，在湖北的城市当中是最具历史和文化底蕴的城市之一。然而，这里的楼市却乱象丛生。就拿一房多卖来说，可谓不绝如缕。早在多年前，笔者的表哥所购置的房屋所在楼盘就出现过一房多卖的现象，他们在多次上访的情况下，开发商才被处理，问题才得到解决。
一房多卖，如果只是小产权房，还不太容易杜绝，因为不用办理贷款手续。而商品房一房多卖，则是相当恶劣的行为。这至少牵扯到房管局、银行的胡作非为。其实，鄂州的各大银行在办理个人房贷的时候对客户是百般刁难，但是，对于一房多卖的开发商却是大开绿灯，因为开发商向银行负责人支付了不菲的贿金。一银行支行行长和信贷员甚至公然向客户索贿，并骗取客户数十万钱款。
鄂州的银行业相当腐败，这在当地早就不是秘密，鄂州楼市的乱象丛生跟银行的腐败有难以割舍的关系。当然，房管局、住建委、城管局同样也难辞其咎。在鄂州这个弹丸之地，不仅一房多卖现象猖獗，而且违建的楼盘比比皆是。你不敢想象的是，多个楼盘，竟然超规划违建十多层，而这些违建房也照样可以在银行正常贷款，在房管局正常办证，至于没有预售资格而提前预售的则数不胜数。
楼盘超建十多层，你相信开发商在一夜之间就可以做得到吗？显然，多个部门都存在视而不见，不作为的故意，而他们视而不见和不作为的背后一定存在腐败。鄂州城东某楼盘在向已经落马的鄂州市政协副主席刘沐生、人大副主任涂维发贿赂巨款过后，私自改动规划，在被业主向省里举报过后才东窗事发。
在鄂州的城南和城东，“鬼城”林立，浪费了宝贵的土地资源和人力、物力。很多房子都出现烂尾现象，开发商如今为了缓解资金压力，房子卖到2000多一个平方很多人都不敢买。另外，有些业主在装修的过程中，被地痞流氓强行要求向其购买黄沙、水泥，并使用他们安排的搬运工，不配合就殴打或骚扰。
鄂州市住建委前任领导因为腐败而被拿下，可是，换了新领导上任，依然是一片狼藉。鄂州这个城市，非行政事业单位，工资收入非常低，行政事业单位又流行近亲繁殖，没有关系根本进不去。所以，文化素质高的年轻一代，多半都在外地就业，剩下的年轻人，很大一部分都与黑道有染。别看鄂州小，黑社会的势力是相当庞大，大街上随便走走，都能碰到一大堆游手好闲的混混。
记得在以前，鄂州的街头打杀现象相当严重，如今，警方加大了打击力度，社会治安状况相对好转。如今，黑道的主要生存方式就是接工程，或是为开发商送建筑材料。很多楼盘都有黑社会背景，加上向相关部门行贿，所以，开发商有恃无恐。就在几个月前，《楚天时报》记者程婷还曾报道过鄂州城东一楼盘一房多卖的情况，鄂州的楼市乱象由此可见一斑。
据悉，在经媒体曝光过后，相关楼盘的开发商正在接受住建部及湖北住建厅调查。希望能彻查此事，不仅应该追究开发商的责任，还应该让纪检部门介入，彻查这背后的腐败和不作为官员。最后，提醒无房族，鄂州的新城区虽然山清水秀，但是，买房一定要谨慎，尽量买外地开发商开发的住房，否则可能会追悔莫及。不知道在其它中小城市情况怎么样，但愿鄂州只是特例。
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