多地政府救楼市房价拐点来袭？

近日来，地方政府不断推出救市政策，以挽救当地房地产市场颓势，不过如果没有货币政策的松动，地方政府的救市或只能是竹篮打水一场空。中国楼市调控政策要集体转向么？楼市拐点是否已经来临？

【正方：中国楼市拐点已出现】

刘杉：房价现拐点，但不会马上崩盘
可能的图景是，二季度末宏观调控放松，房价跌幅趋缓，但不能指望房地产投资会大幅反弹。当市场形成长期预期后，短期的刺激政策并不能扭转趋势。房价拐点已至，或开启漫漫下跌路，但不会跳水，买房仍需要耐心等待。

许一力：楼市低迷调控要变风向
地方性的政策性救市是能被默许的，但中央对地方政府的救市存在底线——以消化存量房源为前提，但绝对不能只为充盈自己的财政或者充盈后引起二次大规模建设。个人认为，如果地方政府能够谨守住这两条底线，那么适当的踩线行为，会是可以接受的，可以预期，2014年下半年的房地产调控要变风向了。

【反方：此次楼市调整是一次正常的市场波动】

西峯：此次楼市调整可能又是一次例行事件
这次预计将来的楼市调整，可能又是一次例行事件。但是对于许多三四线城市来说，其将面临供应过剩和人口外流的双重打击。这些城市楼市调整需要的时间，则要比许多人想象的还要更长一些。

聂日明：为什么我看好一二线城市
一二线城市住宅市场长期看好，市场活跃，长期房价增幅也将跑赢三四线城市;无论是投资，还是居住，一二线城市的房产都更具优势;看好一二线城市，不代表它们的房价不会跌，没有不跌的资产，房价也逃不过周期。

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	3. 双方都不信，楼市很快会崩盘。	40 (74.07%)

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开始时间: 2014-5-7 13:18

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