增值税小规模纳税人销售期取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以在地税机关申请代开增值税专用发票。

销方或出租方是个人的话缴纳增值税后，可以申请代开增值税专用发票咯。

开5000元，不超三万以上不用缴纳增值税，即使超过三万以上，如果是预售租金还有个按月分摊了啊，还是不需要收取增值税。。。。。。

好无语，纳税人开5000元，叫开专票，没收增值税，也没办法给他申请啊、、、、、他加大金额来开，开10000，也是于事无补啊，从上午上班问到下午，还在问能不能开专票、、、、、、好无语[42] [42] [42] 口水都说干了，购买方是移动联通不要考虑，两三下开完，这只因承租方是电信的，终于明白，为什么诈骗的都是电信？打算跟三星比“炸”的吗？

looloo

出租方是自然人也能开专票？

[3] [3] 白痴纳税人真是不少

可以，不管开多少钱，都要收税