问：我是已婚mm 在沪有套小房，现想换套大房 把小房送父母，但咨询了下，过户费太高。请问怎么操作可以最大限度地减免相关费用？   

律师回复:
第一步：与你老公离婚，房给老公，房产证去掉你名字。
第二步：让你爸妈离婚，你老公和你妈结婚，房产证加你妈名。
第三步：你老公再与你妈离婚，房给你老妈，去你老公名，然后各自复婚，房加你爸名，省过户费且获首套房优惠政策。
合计：共离婚结婚六次，工本费每次9元，共花费54元。   

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2012-9-10 17:17

Hazel

专业人事处理没有后顾之忧

子女赠予父母只交个契税就行了吧。

nimade2

要做公证，公证费也不少

引用:

原帖由 Guest from 150.48.153.x 于 2012-9-10 17:21 发表
子女赠予父母只交个契税就行了吧。

bq147 楼上好大方，交个契税还少吗？在上海100万的房不算贵吧，按3%计就是3万，搞赠与还要去司法局搞公证和评估，按2.5%就是2.5万，一共是5.5万，够普通人家两年的开支了！还是按照文中介绍的方法省钱。bq143

那父母给子女呢？也一样吗？

引用:

原帖由 Guest from 150.72.96.x 于 2012-9-11 08:59 发表
那父母给子女呢？也一样吗？

一样，直系亲属都是一样的，只有直系亲属之间才可以搞赠与的，所以就要有司法公证、评估的环节，认定赠与双方是直系亲属，否则就不能搞赠与。

高bq114